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Qu’est-ce que l’investissement immobilier avec la loi Pinel ?
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation favorisant l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. Vous achetez un logement neuf dans une zone éligible et vous engagez à le mettre en location nue pour une durée de 6, 9 ou 12 ans. En contrepartie, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21% du prix d’achat du logement. L’investissement en Pinel est plafonné à 300 000 €/an ou 5 5000 €/m² (Simuler mon éligibilité au Pinel) Dès 2023, ces chiffres seront revus à la baisse. (En savoir plus sur le Pinel)
Quels sont les nouveaux montants des réductions d’impôt Pinel ?
2022, engagement de l’acte notarié :
- Engagement de location de 6 ans : 12 %
- Engagement de location de 9 ans : 18 %
- Engagement de location de 12 ans : 21 %
2023, engagement de l’acte notarié :
- Engagement de location de 6 ans : 10,5 %
- Engagement de location de 9 ans : 15 %
- Engagement de location de 12 ans : 17,5 %
2024, engagement de l’acte notarié:
- Engagement de location de 6 ans : 9 %
- Engagement de location de 9 ans : 12 %
- Engagement de location de 12 ans : 14 %